Главная О союзе Мероприятия и проекты Партнеры Новости Контакты
КАК ВСТУПИТЬ В СОЮЗ АНОНСЫ МЕРОПРИЯТИЙ
Поиск по сайту
 


11.02.2021

Итоги заседания Градсовета

27 января члены Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга в дистанционном режиме рассмотрели архитектурно-градостроительный облик многоквартирного дома со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 82.

dc.jpg

Заказчиком проекта выступило ООО «СЗ «РСТИ-Нова», проект разработан ООО «Проектная культура». Рецензент работы – Феликс Буянов, член Градостроительного совета, руководитель архитектурной мастерской ООО «Архитектурная мастерская «Б2».

Докладчик Алексаандр Зюзин рассказал об истории сложившейся промышленной складской зоны – территории между железной дорогой Балтийского направления и Пулковским шоссе, которая в настоящее время подлежит редевелопменту. Жилые дома предполагается разместить на территории вдоль Кубинской улицы, с востока ограниченной 2-м Предпортовым проездом, при пересечении образующей острый угол. Северо-восточная граница квартала будет сформирована 1-м Предпортовым проездом. Транспортная доступность участка достаточно благополучна. Участок относится к территориальной зоне ТЗЖ2 – зоне средне и многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Жилой комплекс сформирован из трех односекционных домов в зоне примыкания к 1-му Предпортовому проезду и двумя Г-образными секциями переменной (16-12 этажей) этажности, выходящими на Кубинскую улицу. Внутреннее пространство застройки предназначено для площадок дошкольной образовательной организации (ДОО) на 100 мест. Архитектура домов супрематична, создает разнообразные видовые впечатления.

Въезды в комплекс организованы с Кубинской улицы и 2-го Предпортового проезда. Комплекс обеспечен машино-местами в двухуровневом механизированном заглубленном паркинге с независимой загрузкой. Выступающий уровень паркинга образует стилобат, на котором размещены благоустроенные дворовые пространства комплекса. Первые этажи домов, выходящие на Кубинскую улицу, имеют нежилое назначение.

Рецензент Феликс Буянов отметил уровень разработки и подачи проекта при достаточно сложной конфигурации участка. Проект соответствует регламенту территориальной зоны, все нормативы выполнены. При эффективности использования участка, компактности решения плана, композиция комплекса динамична, живописна по силуэту.

Членами Совета были подняты вопросы организации территории ДОО, его эксплуатации и принадлежности после ввода в строй. Представитель заказчика сообщила о передаче ДОО городу. Ряд вопросов касался организации фронта Кубинской улицы с выходящим на нее глухим фасадом заглубленного паркинга.

Подводя итог обсуждения председатель Градостроительного совета Владимир Григорьев отметил справедливость прозвучавших предложений о поиске художественного решения стены паркинга и необходимости формирования магистралей в рамках ленинградской традиции. К положительным характеристикам отнес уместность композиции, ее прозрачность и воздушность, отсутствие замкнутых пространств. Относительно формирования фронта Кубинской улицы, выходящей на юг, отметил необходимость продумать благоустройство, озеленение, насытить элементами, сервисами, создать улице обжитой характер.

Члены Совета рекомендовали одобрить представленный проект с учетом доработки архитектуры пешеходного уровня вдоль Кубинской улицы.

Протокол заседания размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

Возврат к списку