Главная О союзе Мероприятия и проекты Пресс-центр Партнеры Контакты
КАК ВСТУПИТЬ В СОЮЗ АНОНСЫ МЕРОПРИЯТИЙ ОБСУЖДЕНИЕ ПОПРАВОК В 214-ФЗ
Поиск по сайту
 

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ АРХИВ НОВОСТЕЙ ССОО

Материалы круглого стола 3 июня. «Потенциальные возможности повышения качества строительных работ»

Александр Орт, генеральный директор ООО «Негосударственный надзор и экспертиза», председатель Комитета по качеству и безопасности в строительстве, член Совета НОЭКС

Качество строительства – понятие многослойное. Качество строительства определяется профессионализмом и ответственностью всех участников строительного процесса: проектировщиков, руководителей, строителей, производителей строительных материалов. Все они должны отвечать за качество своей работы.
Последние годы при сдаче новых объектов в эксплуатацию или после реконструкции и капитального ремонта все чаще мы слышим нарекания в адрес строителей, изыскателей, проектировщиков из-за отступления от проекта, некачественно выполненных строительно-монтажных работ, применения контрафактных строительных материалов, нарушения технологии строительства. По результатам исследования, которые обнародовал НИЦ «Особое мнение» в своем докладе в апреле 2015 года, 65% новых домов в изученных экспертами 27 регионах оказались низкого качества. В 32% новостроек выявлены существенные недостатки, исключающие проживание людей (отсутствие коммуникаций, трещины). Еще 33% построены с недоделками, включая проблемы с мусоропроводом, «вылезающие» трубы и провода. Качественных домов, отмечают авторы исследования, всего около 9%, 26% имеют «мелкие недостатки». Конечно, недостатки чаще всего выявляются при малоэтажном строительстве, а также при возведении индивидуальных домов. То есть как раз в той застройке, которая не подлежит экспертизе и надзору. Минстрой России сегодня декларирует о намерении изменить эту ситуацию, и в 2015 г. планируется ввести обязательное наличие допуска СРО при проектировании и строительстве малоэтажных домов, а также экспертизу строительной документации и Госстройнадзор для малоэтажного жилья, строящегося по государственным муниципальным контрактам. А вот на рынке многоэтажного жилья явного ухудшения качества не отмечается. Впрочем, и заметного улучшения тоже пока не видно.
Одна из основных причин – это отсутствие должного качества: в управлении строительством, в подготовке кадров для всех участников строительного процесса, в нормативно-правовой и нормативно-законодательной базе и т.д.
Особенностью строительного процесса является взаимозависимость результатов работ, выполняемых на различных этапах жизненного цикла зданий и сооружений. Поэтому были установлены определенные требования к безопасности и качеству строительной продукции и связанным с ней процессам - обязательные для выполнения взаимосвязанные строительные нормы и правила. Однако в России строительные нормы имеют статус как добровольных, так и обязательных (в ограниченном количестве) нормативных документов. Зачастую эти документы не увязаны между собой.
Учитывая это, был поставлен вопрос о необходимости разработки концепции стандартизации в строительстве. Существование различных стандартов и норм в области проектирования и строительства приводит к дублированию требований, их избыточности и противоречивости.

Важным моментом, влияющим на качество будущего строительства, является качество проектной документации, и связанные с ним результаты экспертизы. Когда эксперты и девелоперы являются партнерами, процент отрицательных заключений гораздо меньше. Все всегда начинается с проекта. К сожалению, наша беда связана в первую очередь с нехваткой квалифицированных проектировщиков. Однако тут все не однозначно. Зачастую профессиональные проектировщики идут на поводу у пожеланий заказчика, а заказчик стремится любой ценой добиться максимальной прибыли. Именно эти факты и стали причиной того, что было принято решение не отменять строительную экспертизу. Экспертиза на сегодняшний день является одним из первых рубежей контроля качества.
Многое зависит и от строительной компании, которая берется за реализацию проекта. Здесь большую роль играет человеческий фактор и квалификация не только тех, кто может класть кирпич на кирпич, но в первую очередь инженерно-технических работников, которые на всех этапах строительства должны осуществлять контроль качества.
Что же касается качества стройматериалов, поступающих на стройплощадку, то здесь значительный рывок в улучшении качества есть. Появились новые технологии и новые материалы.
Для того чтобы конкурировать на европейском и мировом пространстве, необходимо внедрить современные технологии, модернизировать заводы, поднять не только технический, но и образовательный уровень. Минпромторг России совместно с Минстроем России активно работают по продвижению отечественной продукции для реализации крупных инфраструктурных проектов в рамках программы строительства в РФ. Поддерживая эту работу в начале апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение об изменении существенных условий государственных контрактов на строительство стадионов для проведения чемпионата мира по футболу в России в 2018 году.
Сейчас все говорят об импортозамещении. Однако нужно точно оценивать его необходимость и уместность. В первую очередь мы должны развивать свои карьеры и свои производства, тем более что своих стройматериалов у нас предостаточно. В то же время отказываться совсем от импортной продукции было бы неправильно. Она, как правило, дороже, но зато надежней в эксплуатации.
Серьезным фактором снижения безопасности зданий и сооружений является разрозненность нормативных требований к ним, а также к строительным материалам и изделиям из-за отсутствия технического регламента на строительные материалы и изделия.
Вызванное экономической ситуацией в России снижение объемов строительства, отсутствие необходимости проектным организациям работать в авральном режиме позволяют больше времени уделять проработке технологических решений, более тщательно подходить к подбору материалов. Освобождение кадровых ресурсов и необходимость оптимизации штатных составов приведут, в итоге, к увеличению профессионализма и укреплению интеллектуальной составляющей строительных организаций. Оптимизация и развитие отечественных производств материалов, замена импортных составляющих на российские аналоги позволят создать предприятия, ориентированные на потребности современного рынка, организовать дополнительные рабочие места, повысить занятость в промышленности.
Усиленная работа по законотворчеству, приведение нормативов добровольного и обязательного применения к единому знаменателю положительно скажется на качестве конечного продукта. Соблюдение всех указанных составляющих позволит строительной отрасли выйти из кризиса обновленной и усиленной.


Возврат к списку