Главная О союзе Мероприятия и проекты Пресс-центр Партнеры Контакты
КАК ВСТУПИТЬ В СОЮЗ АНОНСЫ МЕРОПРИЯТИЙ ОБСУЖДЕНИЕ ПОПРАВОК В 214-ФЗ
Поиск по сайту
 

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ АРХИВ НОВОСТЕЙ ССОО

Права дольщиков должны быть защищены

25 сентября в Санкт-Петербурге прошел круглый стол «Меры повышения ответственности застройщиков при долевом строительстве. Взаимное страхование и банковские гарантии».
Обращение строительного сообщества к этой теме обусловлено необходимостью обеспечения прав граждан - участников долевого строительства – в соответствии с ФЗ № 214 ««Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В мероприятии, организованном по инициативе Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», приняли участие представители Комитета по строительству города, застройщиков, банковской сферы, страховых компаний и профильных общественных структур.
Одним из вопросов для рассмотрения стала деятельность «Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков». Представительство организации в этом году появилось в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. О задачах, стоящих перед организацией и ее региональной структурой рассказал руководитель представительства, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов.
«В Петербурге вопрос обманутых дольщиков имеет высокую степень актуальности. Уже в течение полугода по инициативе вице-губернатора Санкт-Петербурга, президента Союза Марата Оганесяна и председателя Комитета по строительству Михаила Демиденко ведется информационная компания, направленная на просвещение потенциальных покупателей жилья. Та же цель - обеспечение защиты средств покупателей жилья, стоит перед Обществом взаимного страхования. Мы видим решение этой задачи в планомерной работе, которая обязательно должна выстраиваться в тесном сотрудничестве с органами власти Петербурга и области. Уберечь граждан-участников долевого строительства от действий недобросовестных застройщиков помогут просветительская деятельность и разработка механизмов их финансовой защиты», - подчеркнул Олег Бритов.
О конкретных механизмах защиты шла речь в рамках круглого стола. В том числе, обсуждались такие способы обеспечения обязательств застройщиков, как поручительство банка и заключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией.
Как отметили участники круглого стола, полноценно заработать этим механизмам мешает ряд моментов. В том числе, для банков это необходимость замораживания средств, на которые банк предоставляет гарантию; для страховщиков – неясности с процедурой оценки рисков и определением сумм выплат.
«Вопросы, поднятые на заседании Круглого стола, являются очень своевременными, - отметил Сергей Фролов, технический директор СРО НП «Строители Петербурга». По его словам, залогом успешного решения вопросов, связанных с защитой прав покупателей жилья, может стать прямое участие государства, например, в перестраховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения. Если это произойдет, тогда и деятельность «ОВС» будет более эффективной, и страховые компании будут более охотно работать в этом направлении.
По общему мнению участников круглого стола, сейчас важно четко сформулировать основные задачи и проблемы в этом сегменте деятельности и продолжить работу на уровне органов власти страны.


Возврат к списку