Главная О союзе Мероприятия и проекты Пресс-центр Партнеры Контакты
КАК ВСТУПИТЬ В СОЮЗ АНОНСЫ МЕРОПРИЯТИЙ ОБСУЖДЕНИЕ ПОПРАВОК В 214-ФЗ
Поиск по сайту
 

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ АРХИВ НОВОСТЕЙ ССОО

«Обсуждение проекта Правил землепользования и застройки». Круглый стол. 16 марта 2016 года

Организатор: ООО «Негосударственный надзор и экспертиза»

Место проведения: Санкт-Петербург, Лермонтовский проспект, д. 13, Контактный центр строителей

Время:  11.00-13.00

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» Правительство Санкт-Петербурга подготовило проект Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Во II квартале 2016 года планируется принятие новой редакции документа. Общественные слушания по проекту ПЗЗ вызвали бурную реакцию как среди жителей города, так и в СМИ. Однако большинство замечаний в адрес КГА сводится к понижению высотности зданий, уменьшению плотности застройки и изменению назначения территорий. Проанализировав проект ПЗЗ, мы пришли к выводу, что в представленном документе содержится большой объем разночтений по различным вопросам. Приглашаем застройщиков, инвесторов, девелоперов и представителей Администрации к обсуждению существующих в проекте ПЗЗ противоречий.

Вопросы для обсуждения:
- изменение норм озеленения земельного участка и необходимость размещения 30% озеленения на незастроенной территории, ограничение права инвесторов в освоении подземного пространства;
- необходимость обязательного размещения 12,5% расчетного количества машиномест на открытых автостоянках, следовательно, сокращениет прощади, доступную для застройки;
- невозможность реализации проектов в сложившейся застройке исторического центра СПб в связи с ужесточением требований по обеспечению машиноместами и обязательной площади озеленения в некоторых территориальных зонах, в которых данные участки расположены (к примеру, в Петроградском районе, земельные участки которого расположены в зоне Т3ЖД3);
- разночтения по определению, использованию термина «предельный размер земельного участка», путаница в понятии «минимальная площадь»;
- разночтения по определению размещения объектов нежилого назначения во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях, различия по видам разрешенного использования;
- трактовка отступов от границ земельного участка и необходимость обеспечения инсоляции смежных участков;
- переходный период для введения новых Правил землепользования и застройки.


Возврат к списку